1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
35.1万円/㎡
前年比+2.5%
京都市中京区
46.3万円/㎡
前年比+17.2%
富小路アーバンライフ
京都府京都市中京区朝倉町
/ 烏丸御池駅 徒歩8分
1984年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より11.1%割高
相場
4,124万円
60.4万円/㎡
2,841
3,696
4,551
5,406
AI査定結果
推定相場価格
4,124万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,696万円〜4,551万円
54.1万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月26日
富小路アーバンライフ
4,580万円（67.1万円/㎡）/ 6階 / 68.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は69.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,580万円 | 67.1万円 | 6階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 6,880万円 | 69.4万円 | 1階 | 99.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 4,980万円 | 72.9万円 | 6階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/24 | 6,880万円 | 68.8万円 | 1階 | 100.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/16 | 6,980万円 | 69.8万円 | 1階 | 100.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は60.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 富小路アーバンライフ 京都市中京区朝倉町 | 烏丸御池駅8分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/12 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,880万円 | 51.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,620万円 | 50.5万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/08 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 2,980万円 | 54.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/08/17 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅6分 | 4,000万円 | 63.0万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ユニハイム四条大宮 京都市中京区因幡町 | 大宮駅8分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.77㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/28 | メイゾン御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅7分 | 4,580万円 | 53.8万円 | 85.14㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/12 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 6,480万円 | 79.4万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/24 | ジョイ御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅6分 | 4,880万円 | 74.2万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/17 | グラン・ドムール四条大宮 京都市中京区六角猪熊町 | 大宮駅6分 | 2,980万円 | 52.4万円 | 56.91㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/20 | メゾンドール四条大宮 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 2,799万円 | 50.5万円 | 55.48㎡ | 1LDK+S | 8階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/07/22 | シェモア御池新町 京都市中京区中之町 | 烏丸御池駅4分 | 3,190万円 | 55.7万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/09 | ルモン三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.49㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/18 | シェモア御池衣棚 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅4分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/24 | グラン・ドムール堺町二条Re 京都市中京区亀屋町 | 烏丸御池駅7分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.37㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 堺町ジュエリーハイツ 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅6分 | 2,980万円 | 56.5万円 | 52.71㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/29 | 藤和シティコープ西洞院 京都市中京区古西町 | 四条駅8分 | 3,680万円 | 60.5万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/09 | 二条麩屋町ビューハイツ 京都市中京区尾張町 | 京都市役所前駅7分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 三条高倉アーバンライフ 京都市中京区菱屋町 | 烏丸御池駅4分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/08 | 御幸町ジュエリーハイツ 京都市中京区丸屋町 | 京都市役所前駅5分 | 2,780万円 | 53.3万円 | 52.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/23 | ハイマート麩屋町 京都市中京区坂井町 | 京都河原町駅8分 | 4,250万円 | 68.7万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%上昇、京都市中京区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.1万円）は京都市中京区の平均と比較して44.9%割高です。
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2000年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
ハイマート麩屋町
京都府京都市中京区坂井町
地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩 7分
1982年築 / 6階建 / 23戸 / RC造